Storgatan 82

KollaHem har gått igenom villan på 102 m² i Nybro, som ligger ute till ett begärt pris på 1 675 000 kr. Huset har fyra rum och enligt annonsen genomfördes större renoveringar och ombyggnader under de senaste två åren, bland annat nytt kök och ett badrum med dusch och tvätt. På ovanvåningen finns två sovrum och ett nybyggt wc med dusch, och annonsen menar att hallen går att möblera som ett extra sovrum om behov skulle finnas.

Prisläget är det som dukar bordet för den viktigaste diskussionen. Enligt KollaHems egen statistik ligger utgångspriset per kvadratmeter cirka 25 % över medianen för hela staden Nybro, baserat på 39 annonser i urvalet vid sammanställningen 2026-09-08. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur säljaren positionerat objektet snarare än om vad hem faktiskt går för. Ett pris tydligt över medianen kräver att köparen själv bedömer om renoveringarna motiverar skillnaden.

Det är värt att notera att annonsens bild av ett genomrenoverat hem i huvudsak bygger på säljarens egen beskrivning. En besiktningshandling finns och har lästs, men det är bara fynd som redovisas under verifierad data som kan åberopas — övriga påståenden om skick och standard ska alltså tas som vad de är: säljtext.

Till det praktiska hör en tomt med inglasad altan och spabad, carport för två bilar samt förrådsutrymmen. Annonsen lyfter också möjligheten att utöka gästrummet genom att ta yta från förråden — det är en potentiell förändring, inte något som redan är genomfört. Läget beskrivs med närhet till skolor, service och strövområden kring Linneásjön.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.