Släggargatan 1J

Det rör sig om en bostadsrätt på 35 kvadratmeter med två rum, byggd 2022 och belägen på andra våningen i ett sexvåningars hus i Malmaberg, Västerås. Utgångspriset är 950 000 kr och månadsavgiften ligger på 3 083 kr. Fastigheten har energiklass C.

Prisläget är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på 15 annonser i stadsdelen, låg begärt pris 43 procent över medianen på 19 038 kr per kvadratmeter. Det är en betydande premium för en liten lägenhet, och säljtexten förklarar inte vad som motiverar den. Medianpriserna bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg vid jämförelser.

Avgiften ser desto gynnsammare ut. Med 3 083 kr per månad ligger den 7 procent under medianen på 3 305 kr i KollaHems jämförelse, vilket delvis kan väga upp det höga priset över tid.

Annonsen beskriver en planlösning med sovrum, badrum med tvättmöjligheter, kök i öppen anslutning till vardagsrummet samt en balkong i söderläge. Det är en standardbeskrivning för en nyligen producerad bostad, och texten lämnar oupplyst bland annat vad föreningens ekonomi ser ut som — inga handlingar med verifierade fynd om detta finns i underlaget. Att området beskrivs som lugnt och nära citykärnan är mäklarens eget karakteriserande, inte något som går att läsa ur handlingarna. Sammanfattningsvis: en ny och avgiftsmässigt okomplicerad lägenhet, men med ett utgångspris som klart ligger över vad jämförbara bostäder i stadsdelen begärs för.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.