Gråsparvsvägen 20

KollaHem har gått igenom en bostadsrätt på Gråsparvsvägen i Råby, Västerås — en tvåa på 41,5 kvadratmeter som ligger på första våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 595 000 kronor och månadsavgiften 2 376 kronor.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset i stadsdelen på 10 218 kronor per kvadratmeter — baserat på 20 annonser, alltså begärda priser och inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostaden omkring 40 procent över. Det kan vara motiverat om renoveringsstandard och läge sticker ut, men köparen bör veta att man betalar ett markant påslag relativt övriga annonser i området.

Avgiften pekar däremot åt motsatt håll och är ett reellt plus: 2 376 kronor i månaden kan jämföras med medianavgiften i Råby på 4 338,5 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse är omkring 45 procent under. En låg avgift kan dock också spegla föreningens ekonomi och underhållsnivå, något som kräver en egen genomgång av föreningens handlingar.

Annonsen beskriver bostaden som nyrenoverad med helrenoverat kök och helkaklat badrum med tvättmaskin, samt grå laminatgolv och vitmålade väggar. Sådana påståenden kommer från säljtexten och går inte att verifiera mot några handlingar — i underlaget finns inga dokument att ta del av. Den som är intresserad bör därför begära in föreningens handlingar, exempelvis ekonomisk plan, årsredovisning och stadgar, innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.