Neptungatan 10

Bostadsrätten på Öster Mälarstrand i Västerås är en etta på 35 kvadratmeter, placerad på andra våningen i ett hus uppfört 2020. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften 3 097 kronor. Enligt energideklarationen har bostaden energiklass C, med ett primärenergital på 74 kWh per kvadratmeter och år.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen är bilden blandad. Vid sammanställningen den 16 september 2026, baserad på 26 annonser med begärda priser (inte slutpriser), låg medianen på 41 134,50 kronor per kvadratmeter — bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 10 procent under den nivån. Avgiften pekar åt andra hållet: enligt KollaHems jämförelse ligger den 26 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianavgiften är 70,44 kronor. Föreningens ekonomi redovisas i årsredovisningen för Brf Porten i Västerås, som uppger en skuldsättning på 11 379 kronor per kvadratmeter, en årsavgift på 881 kronor per kvadratmeter och en räntekänslighet på 16 procent. Siffrorna ska läsas var för sig, utan att några samband dras mellan dem.

Annonsen beskriver en öppen planlösning med kök och allrum i samspel, en balkong mot föreningens innergård och ett helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Till bostaden hör källarförråd, och bland de gemensamma faciliteterna nämnas gym, relaxavdelning med bastu, yogarum, lounge och en möjlighet att hyra övernattningslägenhet. Enligt annonsen ingår värme, bredband och TV-paket i avgiften, och el och vatten debiteras separat efter individuell mätning.

Läget nära Mälarens strandpromenad, med service och cykelstråk i närområdet, är det annonsen framhåller kring omgivningarna. Kombinationen av ett begärt pris under stadsdelens median per kvadratmeter och en avgift över medianen är det som är värt att ställa mot föreningens nyckeltal inför fortsatt övervägande.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.