Fårö Friggars 2443

Fårö Friggars 2443 är ett fritidshus på 110 m² med fem rum, uppfört 1981. Huset har en tvåplanslösning med fyra sovrum och två badrum, där övervåningen enligt annonsen rymmer två av sovrummen och ett badrum — en indelning som kan vara praktisk för den som ofta har övernattande gäster. Badrummet på entréplanet beskrivs i annonsen som renoverat, men underlaget ger ingen uppgift om när det skedde eller omfattningen.

Utgångspriset är 3 600 000 kr. KollaHems egen statistik för stadsdelen Fårö visar vid sammanställningen (2026-09-11) en medianpris på 38 889 kr/m², baserat på fem annonser — alltså inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när man tolkar jämförelsen. Mot den medianen ligger det begärda priset 16 % under, avrundat till helprocent. Eftersom medianen bygger på ett litet urval av annonser och inte på genomförda försäljningar bör siffran ses som en grov indikation snarare än ett exakt mått på marknadsläget.

Annonsen målar upp ett lantligt och avskilt läge med gräsytor och uppvuxna träd, vilket förstås kan stämma, men det är mäklarens egen karakteristik och inte något som går att verifiera i underlaget. Samma sak gäller påståendet om fönster i flera väderstreck och kökets placering i anslutning till sällskapsytorna.

En Överlåtelsebesiktning finns i handlingarna men har inte granskats i detta genomgång. Det är alltså inte sagt att något är fel — bara att det dokumentet innehåller ännu inte har kunnat bedömas. Den som överväger ett köp gör klokt i att ta del av den besiktningen innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.