Jaktvägen 4

Det första som slår oss är en oreda i underlaget: bostadsuppgifterna anger villa, medan annonsen konsekvent talar om ett radhus i Skäcklinge. Vilken bostadstyp som faktiskt gäller bör köparen klargöra innan bud lämnas, eftersom det påverkar både värdering och vilka regler som gäller.

Bostaden har en boarea på 118 m² fördelat på två plan med sammanlagt fyra rum. Enligt annonsen finns vardagsrum och kök i öppen planlösning på nedre plan och tre sovrum på övre plan, där ett av rummen enligt annonsen går att dela i två. Byggåret är 1988 och bostaden har energiklass C samt fjärrvärme enligt annonsen. Annonsen lyfter också fram gavelläge, stora fönsterpartier, parkering på framsidan och ett utvändigt förråd. Interiörbilder annonseras den 15 september, så den som vill bedöma skick interiört får vänta på det.

Utgångspriset är 4 350 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 30 annonser i stadsdelen Tumba, ligger priset per m² i nivå med medianen på 36 869,5 kr/m². Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det säger alltså något om begärt pris i området, inte om vad bostäder faktiskt sålts för. Medianavgiften i samma urval är 2 700 kr/mån, men eftersom bostaden är en fristående eller kedjehusliknande bostad enligt uppgifterna är det oklart om en avgift överhuvudtaget är relevant här.

Skäcklinge beskrivs i annonsen som familjevänligt med närhet till skola, grönområden, kommunikationer och service. Sådana påståenden är svåra att verifiera från underlaget, men läget i Tumba är i sig dokumenterat. Sammanfattningsvis: priset ligger i linje med vad som begärs i stadsdelen vid sammanställningen, men den oklara bostadstypen och avsaknaden av bilder gör att det finns skäl att ställa frågor innan besiktning och bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.