Kulladalsgatan 24D

Bostadsrätten på Kulladal i Malmö ligger ute till försäljning med ett utgångspris på 1 695 000 kr för 80,5 kvadratmeter fördelat på tre rum. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 1965, och enligt annonsen har den genomgått en genomgång — vad den i sådana fall har inneburit i praktiken framgår inte av underlaget. Planlösningen beskrivs med två sovrum, kök, vardagsrum, badrum och en extra toalett, samt balkong.

KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån sju annonser i stadsdelen Kulladal, visar att utgångspriset motsvarar cirka 6 procent under medianen för stadsdelen på 22 500 kr per kvadratmeter. Notera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mot vad bostaden faktiskt kan gå för är därför oklar. Månadsavgiften på 5 530 kr ligger i nivå med medianen för jämförelseområdet.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 131 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är värt att känna till för den som vill räkna på löpande kostnader, särskilt i ett äldre hus som detta.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt och barnvänligt, med promenadavstånd till Pildammsparken samt skolor, förskolor och sjukhus i närområdet, och med kommunikationer mot både centrala Malmö och Hyllie. Dessa lägesuppgifter kommer från säljtexten och går inte att verifiera i det övriga underlaget, men de är i sig sakliga och konkreta. Sammantaget ett pris under stadsdelens medianbegäran i en fastighet från 1965 med en genomsnittlig avgift och en energiklass att ta ställning till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.