Jägaregatan 6A

KollaHem granskar bostaden i Brämaregården på Centrala Hisingen — en bostadsrätt på 56 kvadratmeter med två rum, belägen på första våningen i ett hus från 1932. Utgångspriset är 1 795 000 kronor med en månadsavgift på 4 040 kronor.

Priset är det som sticker ut i KollaHems jämförelse. Vid sammanställningen, baserad på 191 annonser i stadsdelen, låg medianpriset på 40 692 kronor per kvadratmeter — och den här lägenheten begärs 21 % under den nivån, avrundat till helprocent. Det ska dock hållas isär att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så det säger något om prissättningen snarare än om vad bostäder faktiskt gått för. Avgiften ligger däremot närmast medianen: 4 040 kronor mot 4 003 kronor, alltså omkring 1 % över.

Annonsen beskriver lägenheten som genomgående renoverad, men det enda konkreta årtal som anges är köket, som enligt annonsen renoverades 2009 — nästan två decennier sedan. Badrummet har badkar och plastmatta på golvet, vilket knappast ryms inom en modern renoveringsstandard. Till lägenheten hör ett vindsförråd, och fiberbredband på 100 Mbit via Telia ingår i avgiften.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 137 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E — inte förvånande i ett äldre hus, men värt att känna till. Annonsens beskrivning av föreningens ekonomi ("mycket god ekonomi och låg belåningsgrad") kommer från säljtexten, inte från handlingarna som granskats, och bör därför tas med en nypa salt tills årsredovisningen kontrollerats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.