Östanvindsgatan 3C

Det här är en bostadsrätt på 55 kvadratmeter med två rum, uppförd 1946, som ligger på andra våningen i ett trevåningshus i Centrala Hisingen i Göteborg. Utgångspriset är 1 795 000 kronor och månadsavgiften 4 749 kronor. Energiklassen är E.

Priset ser först ut att vara lockande: enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 20 procent under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 40 855 kronor per kvadratmeter baserat på 190 annonser. Men medianpriset gäller annonserade priser, inte slutpriser, så det är ingen garanti för vad bostaden faktiskt går för. Och avgiften pekar åt andra hållet: 4 749 kronor i månaden är 19 procent över stadsdelens median på 4 003 kronor, vilket är värt att väga in i den totala boendekostnaden.

Annonsen talar om ett fräscht kök, en balkong i insynsskyddat läge och närhet till både Wieselgrensplatsen, Backaplan och grönområden kring Ramberget. Det kan stämma, men det är säljtext och inte dokumenterat i underlaget. Om renoveringsstatus, föreningens ekonomi eller kommande underhåll finns inga handlingar att kontrollera i underlaget, och det är just den typen av frågor som brukar avgöra om ett lågt utgångspris är en chans eller en varning.

Sammanfattningsvis: priset per kvadratmeter ligger klart under stadsdelens median vid sammanställningen, men den förhöjda avgiften och avsaknaden av kontrollerade handlingar gör att det är klokt att ställa frågor om föreningens ekonomi och bostadens skick innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.