Fiskgjusevägen 3

Bostadsrätten på Fiskgjusevägen i Mehedeby är en tvåa med kök på 65 kvadratmeter, byggd 1989 och belägen i markplan. Enligt annonsen ger planlösningen i ett plan en lättillgänglig vardag utan trappor, och läget beskrivs som naturnära med kort promenad till tågstationen och cykelavstånd till Dalälven. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kan kontrollera mot handlingar — i underlaget finns inga dokument att granska, vilket är värt att känna till inför en eventuell visning.

Priset är satt till 490 000 kr med en månadsavgift på 3 603 kr. Jämfört med KollaHems egen statistik för hela Tierp, baserad på 42 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 52 % under medianen på 15 579 kr/m². Det är en markant skillnad, men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om begärda nivåer snarare än om vad bostäder faktiskt sålts för. Avgiften ligger 24 % under medianen på 4 736,5 kr/mån, vilket är en gynnsam nivå i jämförelsen.

Bostaden har energiklass E, en uppgift som kommer från bostadsdokumentationen. Annonsen nämner inte energiklassen, och den säger heller inget om bostadens skick eller eventuella renoveringsbehov — frågor som är lämpliga att ställa vid visning, särskilt med tanke på att det inte finns handlingar i underlaget att förlita sig på.

Sammanfattningsvis är detta en liten bostadsrätt i markplan med lågt utgångspris och låg avgift jämfört med KollaHems jämförelse för Tierp. Läget och närheten till natur och pendeltåg är annonsens främsta argument, men det är just annonspåståenden och inte verifierad fakta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.