Bjurtjärn Lövsta 4

Det här är en villa i Bjurtjärn utanför Storfors, byggd 1909, med 69 kvadratmeter fördelade på tre rum. Enligt annonsen finns sovrummen på övervåningen medan kök, vardagsrum och badrum ligger på entréplan, och på tomten finns garage och förråd. Uppgifterna om rummens fördelning och byggnaderna kommer från säljtexten — i underlaget finns inga handlingar, så det går inte att verifiera något om bostadens skick, driftskostnader eller energiprestanda. Köpare som vill veta mer om huset från 1909 behöver begära in och granska handlingar på egen hand.

Prissättningen är den tydligaste punkten att förhålla sig till. Utgångspriset är 839 000 kronor. KollaHems egen jämförelse mot medianen för hela staden Storfors — baserad på sju annonser och sammanställd 2026-09-08, alltså inte slutpriser — visar att bostaden ligger 116 procent över medianpriset på 5 625 kronor per kvadratmeter. Det är en markant skillnad, även om det lilla urvalet och det faktum att medianen gäller hela Storfors snarare än Bjurtjärn gör att jämförelsen bör tas med förbehåll. Något som ändå är värt att notera är att annonsen uttryckligen nämner både permanentboende och fritidsboende som användning.

Säljtexten målar upp en tilltalande bild av tomtens gröna bakdel med en gammal ek och naturen nära inpå. Det kan förstås stämma, men det är affärsmässiga påståenden utan dokumentär grund i underlaget. Sammantaget: ett äldre hus med låg kvadratmeter i utkanten av Storfors, prissatt betydligt över stadens median och helt utan handlingar att stödja sig på i det här materialet. Granska dokumenten noggrant innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.