Storfors, Bjurön 9

Detta är en villa på Bjurön i Storfors kommun, byggd 1940, med 90 m² boyta, 25 m² biyta och tre rum och kök. Annonsen beskriver en 1½-plansvilla med källare, sidovindar som använts som sovutrymmen och en tomt på 2 417 kvm med en stor lada. Det är alltså ett äldre hus i relativt liten yta, och annonsens formulering om "goda möjligheter att skapa ett trivsamt hem" antyder i praktiken att det finns arbete att göra — fastigheten marknadsförs snarare på läget än på husets skick.

Läget är den verkliga frågan. Ön nås endast med båt, enligt annonsen, och medlemskap i samfällighetsföreningen ger tillgång till en båtplats i den gemensamma båthamnen. Det är en livsstil som ställer krav: varje inköp, varje material till renoveringen och varje vintervisning förutsätter sjövägen. Annonsen lyfter fiske, bad och naturstigar men säger inget om driftskostnader, uppvärmning eller skicket på tak och installationer.

Priset är 795 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-11 och baserad på 12 annonser i hela Storfors, ligger medianpriset på 7 344,5 kr/m² — och denna bostad ligger 20 % över den medianen, avrundat till helprocent. Observera att statistiken gäller begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostaden faktiskt går på för.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att inga nyckeltal kunnat verifieras, och innan en budgivning på en ö-bostad som prissätts över medianen bör man kräva in energideklaration, bygghandlingar och underlag om fastighetens skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.