Lavendelgränd 8

KollaHem granskar en bostadsrätt i Färjestaden i Mörbylånga med utgångspris 1 250 000 kronor, en boarea på 49,4 kvadratmeter och tre rum. Enligt annonsen rör det sig om ett fritidshus med två sovrum, ljusa sällskapsytor, en uteplats och en trädgård, och läget beskrivs som nära stranden med fiber indraget till fastigheten.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Färjestaden, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på fem annonser och inte avser slutpriser, visar en median på 22 153 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 14 procent över den medianen, avrundat till helprocent. För den som jämför månadskostnader kan nämnas att medianavgiften i samma urval är 59,62 kronor per kvadratmeter och månad; bostadens faktiska avgift framgår inte av underlaget.

Dokumentgranskningen ger inte något att arbeta med: inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att frågor som annars går att belägga ur årsredovisning, ekonomisk plan eller energideklaration i det här fallet är obevarade — bland annat bostadsrättens ekonomi och energiklass kan därför inte verifieras, och det framgår inte heller om sådana handlingar över huvud taget har upprättats.

Annonsens uppgift om tio minuters promenad till stranden och om att fiber är indraget är säljtextens egna uppgifter och inte något som kan styrkas genom det verifierade underlaget. Sammantaget behöver den som överväger denna bostad främst komplettera underlaget med handlingar och slutprisstatistik, eftersom det aktuella prisjämförelseläget utgår från begärda priser i ett begränsat urval.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.