Solhagsvägen 45c

KollaHems genomgång av bostadsrätten på tredje våningen i Gamla Staden, Lidköping, ger en blandad bild pris- och avgiftsmässigt. Utgångspriset är 1 150 000 kr för 72,5 kvadratmeter och tre rum. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 21 annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-11, ligger priset 42 % över medianen på 11 151 kr per kvadratmeter. Det är en markant överpris i jämförelse med vad övriga bostäder i stadsdelen begärs, även om medianen bygger på annonserade priser och inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 038 kr, vilket ligger 4 % över medianavgiften på 4 853,5 kr i samma urval. Skillnaden är måttlig, men tillsammans med prisläget ger det en total kostnadsbild som ligger över stadsdelens genomsnitt.

Annonsen beskriver en bostad med två sovrum, helkaklat badrum, inglasad balkong och källarförråd, samt föreningens gemensamhetslokal och övernattningslägenhet för gäster. Läget beskrivs som gång- och cykelavstånd från centrum med skolor, förskolor och busshållplats i närheten. Det är uppgifter som kommer från annonsen och som vi inte kan verifiera mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att köpare inte har något underlag att kontrollera föreningens ekonomi, stadga eller energiklass mot — något som bör tas fram innan bud ges.

Sammanfattningsvis: bostaden framstår som välvårdad och praktiskt belägen enligt annonsen, men priset ligger betydligt över vad jämförbara bostäder i stadsdelen begärs för vid sammanställningen. Utan handlingar är det svårt att bedöma om överpriset har någon grund.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.