Lidköping, Nya Staden, Vattugatan 2A

Detta är en liten etta på 31 kvadratmeter i bostadsrättsföreningen i Nya Staden, Lidköping, upplåten i andra våningen av tre. Huset är från 1954 och begärt pris är 595 000 kr med en månadsavgift på 3 253 kr.

Priset är det som framför allt bör få köparen att rynka pannan. Enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen, baserad på 11 annonser vid sammanställningen den 13 september 2026, ligger medianpriset på 12 132 kr per kvadratmeter — och denna bostad ligger 58 % över den medianen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, men avvikelsen är ändå markant för ett så kompakt boende. Avgiften ser desto gynnsammare ut: 18 % under medianen på 3 948 kr per månad i samma urval. Energiklassen är E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 127 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsen talar om att köket renoverades för några år sedan och har moderna vitvaror, att balkongen är inglasad i västerläge och att lägenheten har en sovalkov utöver soffhörnan. Inga av dessa uppgifter kan vi verifiera mot handlingar, men de är i sig rimliga att förhålla sig till som beskrivning av skick.

Föreningen beskrivs i annonsen som stabil och fri från planerade större renoveringar de närmaste åren. Stadgar, årsredovisning och energideklaration har gåtts igenom, men utöver energideklarationens siffror har granskningen inte gett några verifierade fynd som bekräftar påståendet om ekonomin. Det är alltså annonsens ord, inte dokumenterade besked. Priset per kvadratmeter är det som kräver en egen värdering innan någon budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.