Lidköping, Floragatan 27B

Det här är en tvårumslägenhet på 52 m² i Lidköping, utgiven till utgångspriset 450 000 kr med en månadsavgift på 4 471 kr. Bostadsrätten ligger på andra våningen i ett hus med fyra våningar, uppfört 1954. Annonsen målar upp ljus och sol, men det som faktiskt är värt att notera är prisbilden: enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 29 % under medianen för hela staden Lidköping, där medianen vid sammanställningen (52 annonser, 2026-09-14, inte slutpriser) låg på 12 113,5 kr/m². Det är en gynnsam utgångspunkt, med förbehållet att siffran bygger på begärda priser snarare än genomförda affärer.

Avgiften är en annan sak som går att sätta i sammanhang. Med 4 471 kr per månad ligger föreningen exakt i nivå med medianen för staden enligt samma KollaHems jämförelse. Det är alltså varken ett prisargument eller en varning — bara ett faktum som köpare bör räkna med i månadskostnaden.

Läget beskrivs i annonsen som Gamla staden, med Fredrikdalsskolan i närheten, ICA Margretelund 150 meter bort och centrum ett par minuter bort. Sådana avstånd kommer från säljtexten och är inte något vi har kunnat kontrollera mot handlingar. Annonsens beskrivning av planlösningen — badrum i anslutning till sovrummet och köket i bostadens mitt — ger en bild av en sammanhängande plan utan korridorer, men det är mäklarens tolkning snarare än en teknisk bedömning.

Dokumentläget är delvis. Årsredovisning, föreningens stadgar och en särskild årsredovisning för RBF Lidköpingshus 5 har lästs, men endast de uppgifter som redovisats ovan har kunnat verifieras ur dem. Energideklarationen finns i underlaget men har inte granskats, vilket innebär att bostadens energiprestanda förblir obesvarad i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.