Skytteviksvägen 7

Villan ligger i Höga Kusten utanför Kramfors och mäter 56 kvadratmeter fördelat på tre rum, med byggår 1952 och energiklass C. Utgångspriset är 695 000 kronor, och annonsen uppger att priset nyligen satts ner samt att huset renoverats under senare år — vad som då gjorts framgår inte närmare, utöver att köket beskrivs som renoverat.

Priset bör ses mot KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 8 september 2026, låg medianpriset i Kramfors på 5 683 kronor per kvadratmeter, baserat på 38 annonser i hela staden — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan på 118 % över, alltså mer än dubbelt så högt begärt pris per kvadratmeter. Det är en påtaglig skillnad, även om en liten bostad ofta får ett högre pris per kvadratmeter än större hus, och medianvärdet säger inget om just detta område.

Annonsen målar upp ett boende nära skog och vatten, med skogsstigar och friluftsliv inom bekvämt avstånd samt service och kommunikationer i närhet. Sådana lägesbeskrivningar är svåra att ta på allvar utan konkreta avstånd, som inte anges. Planlösningen beskrivs som flexibel: entréplan med bland annat kök, vardagsrum och två sovrum, plus en källare med badrum, tvättstuga och hobbyrum med egen ingång, som annonsen menar skulle kunna fungera som separat boende. Det kan vara en reell möjlighet, men det är en potential — inget som är färdigställt som egen lägenhet.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, så uppgifterna går inte att styrka mot exempelvis energideklaration eller byggnadsdokument. Vill man veta mer om renoveringarnas omfattning och husets skick krävs en egen visning och frågor till säljaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.