Sunnerby Ängdala 1

Det här är en villa på 166 m² med sex rum, byggd 2008 och upplagd på två plan. Annonsen beskriver ett flertal förändringar under senare år — nya ytskikt och golv, ett nytt kök, ändrad planlösning på övervåningen och en ny gjuten altan med spabad. Det är uppgifter från säljtexten, och omfattningen av dessa åtgärder går inte att kontrollera mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Att huset är relativt ungt är däremot en dokumenterad uppgift.

Priset är satt till 5 475 000 kr. KollaHems egen jämförelse mot stadsdelen Vrigstad visar att begärt pris ligger 212 % över medianen på 10 577 kr/m², baserat på 11 annonser vid sammanställningen 2026-09-11. Det är en markant avvikelse, och medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mot vad bostäder faktiskt gått för framgår alltså inte av statistiken. En sådan premium kan ha sin förklaring i husets storlek, skick eller tomt, men den bör man vara medveten om innan budgivningen.

Läget beskrivs som lantligt strax utanför Vrigstad, med cykelväg in till tätorten. Annonsen lyfter fram närmiljön med bland annat en gårdsförsäljning av grönsaker i området. Till fastigheten hör garage, och huset har vattenburen golvvärme på båda planen.

Sammanfattningsvis: ett ungt hus med anges omfattande uppdateringar, men priset ligger betydligt över vad jämförbara annonser i området begär, och utan handlingar finns det inget som styrker skicket utöver säljarens egen beskrivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.