Hästskostigen 3

Villa i Spången utanför Sävsjö, byggd 1978, med 148 kvadratmeter fördelat på åtta rum och ett begärt pris på 1 975 000 kronor. Annonsen beskriver huset som rymligt, och i sak handlar det om sex sovrum, varav två enligt annonsen tidigare var ett stort sovrum. Just den detaljen är värd att notera: rum antalet låter generöst, men två av sovrummen har alltså delats av, och vad som återstår av dem i fråga om storlek och funktion framgår inte av underlaget.

Priset sticker ut jämfört med omgivningen. Enligt KollaHems egen statistik liggermedianpriset i stadsdelen Spången på 11 316 kronor per kvadratmeter, baserat på sju annonser vid sammanställningen den 7 september 2026 – ett urval som är litet, och som rör begärda priser snarare än slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden cirka 18 procent över, vilket är en påtaglig skillnad oavsett hur man väger in urvalets begränsningar.

Huset har genomgått en rad åtgärder under de senaste åren, om annonsen är trogen. Badrummet på entréplan sägs vara renoverat 2026 med klinkergolv med golvvärme och dubbla duschar, köket och matplatsen renoverades enligt annonsen 2025 med Marbodal-inredning, och flera av sovrummen anges ha fått nya laminatgolv vid olika tidpunkter mellan 2024 och 2026. Tvättmaskin och torktumlare ska vara från 2024. Allt detta är annonsuppgifter – dokumentation som styrker årtalen och omfattningen finns inte i underlaget, vilket är värt att komma ihåg inför en eventuell budgivning.

Energiklass nämns inte i underlaget. Sammanfattningsvis: ett stort hus med flera färsk åtgärder enligt säljaren, men ett pris som ligger klart över stadsdelens median, och en dokumentation som är gles i dagsläget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.