Mäster Gudmunds väg 35

KollaHem granskar en bostadsrätt på Mäster Gudmunds väg 35 i Bymarken, Jönköping — en tres rum stor lägenhet på 80,7 kvadratmeter, uppförd 1967 och belägen på tredje våningen i ett trevåningshus. Föreningen går under namnet Brf Tokio Nr 5, och den månatliga avgiften är 4 511 kronor. Utgångspriset är 2 795 000 kronor.

Annonsen beskriver lägenheten som en trivsam trea högst upp i huset med hiss och läge på vindsvåning, med snedtak som enligt annonsen snarare är ett brutet tak, samt balkong i söderläge med utsikt över Vättern och Jönköping. Vidare nämns golvvärme och tvättmaskin i badrummet, diskmaskin i köket och markis på balkongen. Föreningen ska även dela en trädgård med orangeri. Sådana påståenden om skick och utrustning kan vi inte kontrollera mot handlingarna, men de kan vara värda att ta upp vid visning.

Vad gäller priset visar KollaHems egen statistik för stadsdelen Bymarken, med ett urval på 8 annonser vid sammanställningen 2026-09-08, en median på 33 277 kronor per kvadratmeter — det är dock inte slutpriser. Lägenheten ligger ungefär 4 % över den medianen, räknat på begärt pris. Det innebär att utgångspriset ligger något över vad som annonsers för stadsdelen i genomsnitt, men det säger inget om hur priset sedan landar vid försäljning.

Avgiften på 4 511 kronor i månaden är enligt KollaHems jämförelse ungefär 10 % över medianen för Bymarken, som vid samma sammanställning låg på 4 108 kronor. Det är en notering värd att fästa vid. Energideklarationen visar ett primärenergital på 94 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.