Tellusgatan 6

Bostaden är en tvåa på 50 kvadratmeter formell boarea, belägen på sjunde våningen i en fastighet uppförd 2017 vid Tellusgatan i Kungsängen, Jönköping. Utgångspriset är 1 795 000 kr och månadsavgiften 3 438 kr. Annonsen lyfter fram en takterrass på cirka 22 kvadratmeter, öppen planlösning och att lägenheten delar inga väggar med grannar. Det är värt att notera att den uppmätta totala golvytan enligt annonsen ligger på omkring 70 kvadratmeter, men att detta bygger på säljarens egen mätning — den formella boarean enligt föreningen är 50 kvadratmeter, på grund av snedtak.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Kungsängen, baserad på 15 annonser vid sammanställningen den 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 22 % över medianen på 29 314 kr/m². Det är ett påtagligt avstånd som delvis kan förklaras av takterrassen och topplaceringen, men statistiken avser inte slutpriser, vilket bör hållas i minnet vid värderingen.

Avgiften ser desto gynnsammare ut: räknat per kvadratmeter och månad ligger den 13 % under medianen i stadsdelen, som är 79,07 kr/m² och månad. Energiklassen är B, och energideklarationen uppger ett primärenergital på 72 kWh/m² och år, vilket stämmer väl med bostadens årtal.

Annonsen beskriver föreningen som ekonomiskt sund och lyfter fram solcellsanläggning, parkering och innergård. KollaHem har haft tillgång till årsredovisning 2024 och stadgar, men inga verifierade nyckeltal därifrån finns i underlaget — föreningens ekonomi bör därför granskas i handlingarna innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.