Mellangatan 20A

KollaHem granskar en bostadsrätt på 28,2 kvadratmeter i Liljeholmen i Jönköping, utgiven på nedre planet i en fastighet från 1937. Utgångspriset är 800 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 3 327 kronor. Lägenheten har ett rum och energiklass E; energideklarationen visar ett primärenergital på 130 kWh per kvadratmeter och år.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 23 % under medianen för stadsdelen Liljeholmen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 var 36 714,50 kronor per kvadratmeter baserat på 24 annonser — alltså inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 54 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 76,62 kronor.

Annonsen beskriver lägenheten som nyproducerad och aldrig bebodd, tillkommen när föreningen renoverade källarplanet, vilket också gav en ny tvättstuga. Föreningens belåningsgrad anges i annonsen till cirka 5 000 kronor per kvadratmeter. När det gäller juridiska köpare står det i annonsen att föreningen är positiv och prövar sådana ansökningar från fall till fall, men att frågan inte uttryckligen regleras i stadgarna — en intressent bör därför inhämta styrelsens godkännande innan förvärv.

Årsredovisningen för 2025, stadgarna och energideklarationen har lästs av KollaHem, men utöver det primärenergital som redovisats ovan har granskningen inte gett ytterligare verifierade fynd att återge här. En infoblad om undersökningsplikt finns bland handlingarna men har inte granskats i den här omgången.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.