Havdhem Lingvide 153

KollaHem har gått igenom villan i Havdhem, en mindre fastighet på 70 kvadratmeter med tre rum och utgångspris 1 350 000 kronor. Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 38 % under medianen för hela Gotland, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 31 125 kronor per kvadratmeter, baserat på 136 annonser. Det är en gynnsam nivå i jämförelse, men observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Bostaden är liten, och det är värt att ha med sig när annonsen talar om lantligt och trivsamt. Planlösningen beskrivs med kök, vardagsrum med kamin och duschrum på entréplanet, två sovrum på övervåningen samt en källare med tvättstuga och förvaring. Annonsen lyfter fram en möblerbar hall på övervåningen som arbetsplats eller läshörna — ett sätt att få fler rum att räknas, men i praktiken handlar det om ett kompakt boende.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 163 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen säger inget om energiprestanda, vilket är tydligt med tanke på siffran. Rapporten från fastigheten finns i underlaget men har inte kunnat granskas i sin helhet, så där kan det finnas uppgifter som inte är belysta här.

Läget beskrivs som enskilt med grönskande trädgård, och Havdhem som samhälle ligger enligt annonsen cirka 2 kilometer bort med livsmedelsbutik, järnhandel och skola för årskurs F till 6. Hemse nås på ungefär 10 minuter med bil. Det stämmer in på bilden av en naturnära landsbygdsmiljö på södra Gotland, men serviceutbudet är begränsat och bilen är ett krav i vardagen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.