Norra Fjädermolnsgatan 29

KollaHem granskar en bostadsrätt på 38,2 kvadratmeter i Länsmansgården i Göteborg, utannonserad till ett utgångspris på 1 395 000 kronor. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus byggt 2021 och har enligt bostadsuppgifterna 1,5 rum — annonsen uppger själv att lägenhetsförteckningen registrerar den som ett rum och kök. Månadsavgiften är 2 679 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger 22 procent över medianen för stadsdelen, enligt KollaHems egen statistik som sammanställdes 2026-09-08 med utgång i 25 annonser. Det gäller dock annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när jämförelsen vägs. Medan priset alltså ligger högt, pekar avgiften åt andra hållet: 2 679 kronor i månaden är 38 procent under medianavgiften för samma urval. Det är en skillnad som gör sig märkbar i den månatliga ekonomin.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 51 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass B enligt bostadsuppgifterna.

Annonsen lyfter fram en inglasad balkong, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett helkaklat badrum, och beskriver läget som bekvämt med service och kommunikationer till Göteborgs innerstad. Sådana påståenden om närområdet lämnas här obekräftade, liksom vad en "mysig sovalkov" i en 38,2 kvadratmeter stor lägenhet betyder i praktiken. Den som är intresserad gör klokt i att själv bedöma både planlösningen och läget vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.