Mittspåret 30

KollaHem har granskat parhuset på Mittspåret 30 i Visinge, Täby, som ligger till försäljning för 6 395 000 kronor. En sak att notera direkt: bostadsregistret anger en boarea på 103 kvadratmeter, medan annonsen beskriver hemmet som 124 kvadratmeter. Skillnaden är värd att reda ut med mäklaren innan bud lämnas, eftersom pris per kvadratmeter ser olika ut beroende på vilken area som gäller.

Mot KollaHems egen statistik, som bygger på 45 annonser i hela staden Täby vid sammanställningen den 18 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter 3 procent under medianen på 64 034 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen är alltså gynnsam, men den bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Huset är byggt 1984 och har sex rum fördelade på två plan, med fyra sovrum totalt, badrum på övervåningen och WC/dusch på entréplanet. Annonsen lyfter fram genomförda åtgärder som takomläggning på hus och garage, ommålade fasader, ny värmepump, laddbox i garaget samt ett kök renoverat 2010. Även arbeten under 2026 beskrivs, bland annat nytt parkettgolv i kontorsrummet och renoverad tvättstuga. Ett besiktningsprotokoll för fastigheten finns bland handlingarna och har lästs; verifierade fynd därur redovisas separat.

Läget beskrivs med närhet till Roslagsbanan och Stolpaskogen, och området har enligt annonsen två gemensamma pooler som tillhör samfälligheten. Medianavgiften i Täby ligger enligt KollaHems statistik på 22,94 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mätpunkt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.