Hammarkroken 90

Villan på Hammarkroken 90 i Hammarkullen annonseras till 2 695 000 kr för 116 m² boarea och fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 12 % under medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 26 283 kr/m². Observera att medianen bygger på endast sex annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — så jämförelsen är gynnsam men bygger på ett litet underlag.

Annonsen beskriver huset som ett radhus med två inglasade uterum, ett på framsidan vid entrén och ett till mot trädgården. På nedre plan finns en hall, ett badrum med badkar och tvättstuga samt kök, medan övervåningen rymmer tre sovrum — varav ett enligt annonsen skapats genom att två rum slagits samman — och ett badrum med dusch. Tomten beskrivs som plan och lättskött, med en grind som leder direkt till lekplatsen bakom huset.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 102 kWh/m² och år. Annonsen nämner ingen energiklass, och vi kan inte härleda någon från siffran.

Några saker är värda att notera. Annonsen är sparsam med detaljer om husets ålder och skick, och den tillskriver huset egenskaper som "familjevänligt" och "attraktivt läge" utan underlag vi kan verifiera. Av handlingarna har byggordbok och fuktkontroll lästs men gett inga fynd som kan redovisas, medan protokollet finns men ännu inte granskats. Vill du veta mer om vad handlingarna innehåller är det klokt att begära dem i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.