Skolgatan 9B

Bostadsrätten på Skolgatan i Märsta är en trea om 69,5 kvadratmeter på första våningen i en fastighet byggd 2002, med två sovrum och utgångspriset 2 495 000 kronor. Enligt annonsen finns en uteplats i markplansläget och tillgång till parkeringsplats, och läget beskrivs som nära kommunikationer och service. Annonsen är generös med omdömen som "påkostade materialval" och "fantastisk uteplats", men lämnar oupplyst hur badrummens och kökets skick faktiskt ser ut i detalj — det är värt att kontrollera vid visningen.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 30 procent över medianen för hela staden Sigtuna, där medianen vid sammanställningen den 8 september 2026 var 27 708 kronor per kvadratmeter, baserat på 234 annonser. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga prisbildningen kan se annorlunda ut. Det är alltså ett pris som förutsätter att köparen värderar bottenplansläget och uteplatsen högt.

Avgiften är däremot en klar motpart: 4 646 kronor per månad, vilket ligger 17 procent under medianen i staden på 5 604 kronor, enligt samma urval. Energideklarationen visar ett primärenergital på 123 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E — ett läget som kan vara värt att diskutera med föreningen, särskilt med tanke på att fastigheten är från 2002.

Dokument som stadgar och energideklaration finns och har lästs, men de verifierade fynden är få, så föreningens ekonomi och underhållsläge bör man fråga mäklaren om konkret innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.