Vänortsringen 11

Bostadsrätten ligger på Vänortsringen i Centrala Märsta, på fjärde våningen i ett hus uppfört 1990. Lägenheten uppges vara på 83,5 kvadratmeter med tre rum, och energiklass D framgår av bostadsuppgifterna.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-14 utifrån 44 annonser, visar ett medianpris på 40 388,5 kr per kvadratmeter. Utgångspriset 1 895 000 kr motsvarar enligt KollaHems jämförelse 44 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Det är en gynnsam nivå, men observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Samma underlag visar en medianavgift på 79,07 kr per kvadratmeter och månad, och lägenhetens månadskostnad på 7 278 kr ligger 10 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i området.

Annonsen beskriver lägenheten som hörnläge med fönster i två väderstreck och lyfter fram en renovering av badrum, toalett och ytskikt. Uppgifterna om renovering och skick kommer från annonsen och är inte sådana som går att verifiera i det underlag som sammanställts. Utöver badrum och gästtoalett beskrivs balkong i söderläge, klädkammare och goda förvaringslösningar i hallen. Annonsen nämner även möjligheten att skapa ett extra rum utifrån vardagsrummet — det handlar alltså om en potential, inte ett befintligt tredje sovrum utöver de två som redovisas.

Brf Rönnens årsredovisningar för 2023, 2024 och 2025 finns i dokumentlistan, liksom föreningens stadgar, men inga nyckeltal från föreningens ekonomi har kunnat verifieras i underlaget. Flera energideklarationer för fastigheterna på Vänortsringen finns också, men deras innehåll är inte granskat. Den som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför läsa årsredovisningarna i sin helhet innan budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.