Nyborgsvägen 17 BV

Rosersberg, Sigtuna

Bostadsrätt · 2 rok · 54,4 m²

Utgångspris

1 750 000 kr

Avgift 3 422 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 422 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 54,4 m²
kr/m²: 32 169 kr
Rum: 2 rok
Våning: 1 av 3
Byggår: 1962
Balkong: Ja
Energiklass: F
Annonserad: 28 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 54,4 kvadratmeter i Rosersberg, som ligger i Sigtuna kommun. Lägenheten har två rum, ligger på första våningen av tre och huset är uppfört 1962. Utgångspriset är 1 750 000 kr och månadsavgiften uppgår till 3 422 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Rosersberg, som bygger på tio annonser och är en daterad ögonblicksbild från 2026-09-15, ligger det begärda priset per kvadratmeter 3 % över medianen på 31 312,5 kr/m². Det rör sig alltså om ett relativt normalt pris för området, även om medianen gäller begärda priser och inte slutpriser. Avgiften ser desto mer fördelaktig ut: med 3 422 kr per månad motsvarar den 11 % under medianen på 70,56 kr/m² och månad i stadsdelen.

Enligt annonsen har bostaden ett retrokök med maskinpark, ett duschrum som genomgått stambyte med plats för tvättmaskin, samt ett vardagsrum med direktaccess till en stor inglasad balkong som beskrivs som användbar hela året. Annonsen lyfter också fram att föreningen är välskött, med stambyte genomfört och balkonginglasning färdigställd i år, samt att det finns gästlägenhet, cykel- och vagnrum och en uppdaterad tvättstuga. Vidare nämns närheten till pendeltåg och E4:an, vilket skulle ge goda kommunikationer mot Stockholm, Arlanda och Uppsala.

Noterbart är att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter om bland annat föreningens ekonomi och stadgar inte har kunnat verifieras genom dokument. Energiklassen är F.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Nyborgsvägen 17 BV, Rosersberg, Sigtuna

Laddar karta…

Jämför bostäder i Rosersberg eller i hela Sigtuna.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny