Bäckabyvägen 16

Villan på Bäckabyvägen 16 i Myresjö är en 107 kvadratmeters familjevilla från 1959, utgiven till ett utgångspris på 1 950 000 kronor. Annonsen beskriver huset som totalrenoverat, med en omfattande renovering som enligt säljtexten genomfördes under 2022. Till den renoveringen anges bland annat att tak, fönster och fasad förnyades, att huset tilläggsisolerades och dränerades, samt att kök, badrum och tvättstuga uppdaterades. Det är alltså en omfattande lista av åtgärder — men eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera vare sig renoveringens omfattning eller utförandet utifrån dokument.

Prissättningen sticker ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen Myresjö på 9 726 kronor per kvadratmeter, baserat på ett urval av fem annonser vid sammanställningen den 8 september 2026 — och det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan 87 procent över, vilket är en markant skillnad som är värd att fundera över innan budgivningen. Att underlaget bygger på begärda priser snarare än genomförda affärer gör jämförelsen ännu mer försiktig att luta sig mot.

Planlösningen ger enligt annonsen vardagsrum, kök, sovrum och ett helkaklat badrum på entréplanet, tre rum och ett wc-rum på övervåningen samt källarplan med tvättstuga och förråd. Huset har energiklass C. Tomten ska rymma både lek och avkoppling, och det finns en garagebyggnad. Sammanfattningsvis: ett hus med en stor renovering bakom sig enligt annonsen, men ett pris som ligger betydligt över vad övriga bostäder i Myresjö begärs till vid sammanställningen — och utan handlingar att belägga påståendena med.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.