Västra Storgatan 11

Villan på Västra Storgatan 11 i Kvillsfors är en villa på 140 kvadratmeter med åtta rum, byggd 1975, och utlottas till ett utgångspris på 1 975 000 kronor. Enligt annonsen finns dessutom 105 kvadratmeter biarea, bland annat med en egen bilverkstad och ett garage — det är uppgifter från säljtexten, inte något vi kunnat kontrollera i handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget för den här granskningen.

Priset är det som sticker ut. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-08, ligger medianpriset i stadsdelen Kvillsfors på 7 273 kronor per kvadratmeter, baserat på sju annonser. Det motsvarar att det begärda priset ligger 94 procent över medianen, enligt KollaHems jämförelse. Det är en betydande överpris i relation till övriga annonserade priser i området. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan vara stor, särskilt i mindre orter där antalet affärer är få.

Säljtexten betonar plats för familjen, möjligheten att kombinera boende med fritidsintresse eller företag, och ett läge som beskrivs som både naturnära och centralt. Det är ord vi inte kan värdera, men det konkreta underlaget är som sagt arealen, rumsantalet, bygget 1975 och framför allt prisnivån. Utan handlingar att granska går det inte heller att säga något om skick, driftskostnader eller energiklass — frågor som bör klarläggas inför en eventuell visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.