Grylins väg 2

KollaHem har granskat villan i Torup, Hylte, som ligger ute till ett utgångspris på 1 195 000 kr. Huset är på 93 m² boarea, har fyra rum och är byggt 1966. Enligt annonsen är huset renoverat under 2025–2026, med nytt kök, uppdaterat badrum och nya golv på entréplanet — uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kunnat bekräfta mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 8 september 2026, låg medianpriset i Hylte på 10 810 kr/m², baserat på 36 annonser och inte på slutpriser. Villans pris per m² ligger 19 % över den medianen, alltså på den dyrare sidan i jämförelsen. Medianavgiften i samma urval var 9 193,5 kr/mån, men eftersom detta är en villa och inte en bostadsrätt är den siffran inte direkt tillämplig på detta objekt.

Annonsen lyfter fram att oljeuppvärmningen ersatts med en luft/vattenvärmepump som installerades 2025, tillsammans med ny elcentral och ny vattenmätare. Huset har energiklass B enligt bostadsunderlaget. Källaren beskrivs i annonsen som extra yta med hobbyrum och "utvecklingsmöjligheter" — det är en potential, inte något som är färdigställt, och det är värt att hålla isär.

Läget beskrivs som lugnt, med närhet till sjö, natur och lekplats, och tomten sägs vara inhägnad med nät samt ha garage och uppfart. Det är annonsens egna beskrivningar av området och tomtens förutsättningar. Sammantaget: ett 1966 års hus med omfattande renoveringar enligt annonsen, men till ett pris märkbart över stadsmedianen — och utan handlingar i underlaget att styrka skicket med. En köpare bör begära in och gå igenom dokumenten innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.