Farkostvägen 8, 4 tr

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Farkostvägen 8 i Baggeby på Lidingö. Det rör sig om en fyra rumslägenhet på 94 kvadratmeter på fjärde våningen av sex, med utgångspris 5 995 000 kronor och en månadsavgift på 4 795 kronor. Annonsen lyfter fram ljusinsläpp, utsikt över innerstaden och vattnet samt en balkong i söderläge, och beskriver planlösningen med tre sovrum och ett kök med goda arbetsytor. Sådana beskrivningar är mäklarens egen värdering av hemmet — de säger något om hur bostaden presenteras, men är inte uppgifter som kan verifieras mot handlingar.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån fem annonser i stadsdelen Baggeby, ligger priset per kvadratmeter 9 procent över medianen på 58 250 kronor. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen osäker. Begärt pris blir därmed högre än vad liknande bostäder i stadsdelen annonseras till vid sammanställningstillfället.

Avgiften ger en tydligare signal. Medianavgiften i Baggeby är enligt samma underlag 4 074 kronor per månad, och denna lägenhets avgift ligger 18 procent över den nivån. Det är en påtaglig skillnad som en köpare bör räkna på över tid, eftersom avgiften påverkar den totala boendekostnaden varje månad.

I underlaget finns inga handlingar att tillgå, vilket innebär att frågor som föreningens ekonomi, energiklass och lägenhetens skick inte kan beläggas från detta material. Annonsen nämner närhet till kommunikationer, service, skolor och grönområden, men lämnar i övrigt obestämt vad som ligger bakom prissättningen. För den som överväger bostaden är det rimligt att begära in föreningens årsredovisning och övriga handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.