Luntgatan 12A

Norrköping

Bostadsrätt · 2 rok · 72,5 m²

Utgångspris

1 095 000 kr

Avgift 4 366 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 4 366 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 72,5 m²
kr/m²: 15 103 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 4
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 25 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar bostadsrätten på tredje våningen i Norrköping, som ligger i ett fyrvåningshus och nås via hiss. Lägenheten uppges ha 72,5 kvadratmeter fördelat på två rum, med kök, duschrum, sovrum, vardagsrum med burspråk samt balkong eller loftgång i söderläge. Enligt annonsen ingår ett förråd, och föreningen Riksbyggen Brf Norrköping nr 28 beskrivs ha cirka 133 lägenheter med bland annat innergård, tvättstuga och garage.

Utgångspriset är 1 095 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 41 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Norrköping. Medianpriset vid sammanställningen, den 16 september 2026, var 25 742 kr per kvadratmeter och bygger på 546 annonser — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är en punkt att stämma av. I underlaget till bostaden anges 4 366 kr per månad, medan annonsens text anger 4 336 kr. Skillnaden är liten men bör klargöras med mäklaren innan bud lämnas. Jämfört med medianavgiften i staden, 70,96 kr per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning, ligger avgiften 15 % under medianen per kvadratmeter och månad. Annonsen uppgår att värme, vatten, tv, bredband, fast elkostnad och bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 92 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Handlingarna omfattar stadgar, årsredovisning och energideklaration, som alla lästs. Två dokument finns men har inte granskats: ett underlag om frågor mäklaren bör ställa samt ett erbjudande från LF Bank.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Luntgatan 12A, Norrköping

Laddar karta…

Jämför bostäder i Norrköping.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny