Tomasgatan 6

Villan på Tomasgatan 6 i Pukaregården är ett 30-talshus från 1935 med en boarea på 150 kvadratmeter, utgångspris 2 975 000 kronor. Annonsen beskriver huset som genomgået, och det finns faktiskt en del underlag för den bilden: en omfattande tillbyggnad med utökat källarplan ska ha gjorts år 2000, och i samma veva ska dränering och takbyte ha utförts samt carporten uppförts. Golvvärme anges finnas i nästan hela huset, och fönstren ska vara nyare, från Elitfönster. Energiklassen är C.

Priset är dock värt en närmare titt. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Vetlanda, för hela staden, på 11 842 kronor per kvadratmeter — ett urval på 95 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, och det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris för den här villan 67 procent över, avrundat till helprocent. Det är en betydande påslag, oavsett hur välbevarad fastigheten är, och köpare bör fundera över vad som motiverar skillnaden.

Dokumentläget är en svag punkt i underlaget: inga handlingar finns alls att tillgå, vilket betyder att inga uppgifter om skick, renoveringar eller drift har kunnat verifieras mot handlingar. Allt om tillbyggnaden, dräneringen och takbytet kommer alltså från annonsen själv, inte från kontrollerade dokument.

Läget beskrivs i annonsen som gångavstånd till både skolor och centrum i Pukaregården, och huset har en trädgård med carport och elbilsladdare. Det är konkreta och rimliga uppgifter — men precis som med övrigt i annonsen är det säljarens bild, inte verifierad fakta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.