Arosvägen 46

KollaHem har granskat villan på 222 kvadratmeter i Blåsbo, Västerås, som är till salu till ett utgångspris på 8 695 000 kronor. Huset är byggt 1939 och annonseras som ett påbörjat renoveringsprojekt där köparen kan färdigställa bostaden efter egna val kring material, kök och badrum. Enligt annonsen ingår bland annat ett kök från Marbodal, golv till nedervåningen, takfönster samt klinker och byggmaterial i köpet, och en byggfirma som påbörjat arbetet står enligt annonsen redo att fortsätta.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 29 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Västerås. Medianen i den sammanställningen, som bygger på 101 annonser och är daterad 2026-09-17, är 30 265 kr/m². Det gäller begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 128 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Annonsen redovisar inga uppgifter om driftskostnader eller avgifter, och eftersom det rör sig om en villa är den kommunala medianavgiften på 6,38 kr/m² och månad, även den från samma sammanställning, inte direkt tillämplig på denna bostad.

Sammanfattningsvis ger handlingarna ett relativt sparsamt underlag: energideklarationen är den handling som gått att läsa med verifierade fynd. Annonsens beskrivning av renoveringens omfattning och vad som återstår är uppgifter från säljaren som köparen bör få belysta vid en visning, till exempel vad som faktiskt är slutfört och vad som återstår av arbetet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.