Hasslarödsvägen 13A

KollaHems genomgång av villan i Osby, som annonseras med 153 kvadratmeter och åtta rum, visar ett utgångspris på 1 595 000 kronor för ett hus uppfört 1980. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 39 annonser i hela staden Osby vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger medianpriset på 10 117 kronor per kvadratmeter, och bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 3 % över den medianen. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har lästs, redovisar ett primärenergital på 120 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen uppges solpaneler med en produktion på cirka 10 500 kWh per år samt ett FTX-system och installerat fiber — uppgifter som kommer från säljtexten och inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Planlösningen sträcker sig över två våningsplan med fyra sovrum och två allrum på övervåningen, varav ett i två etage med utgång till balkong i sydväst. Annonsen anger tre godkända eldstäder. Båda badrummen är renoverade — det på entréplanet 2016 och det på övervåningen 2025, det senare med lokala hantverkare. Intill entréplanets badrum finns en vedeldad bastu, godkänd att användas enligt annonsen, där protokoll från sotaren finns att tillgå. Fönstren i boningshuset byttes 2021, och tvättstugan tros enligt annonsen vara renoverad 2001.

Uterummet är inglasat med golvvärme och skjutbara glaspartier, med soldäck i sydostläge utanför. Tomten rymmer en stor trädgård med damm och en enklare gäststuga, som annonsen lyfter fram som en möjlig plats för gästrum eller hobby. Läget beskrivs i annonsen som nära centrum, butiker och järnvägsstation, med förskola och skola på promenadavstånd och Osbysjön i närheten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.