Kristdalavägen 78

KollaHem har granskat villan i Påskallavik, Oskarshamn, som ligger ute till ett utgångspris på 1 175 000 kr. Huset är på 67 kvadratmeter och uppfört 1938, enligt annonsen på en tomt med karaktär och med garage på tomten. Så långt är uppgifterna okomplicerade — men det är värt att notera att säljtexten i stort sett helt består av ord som "potential" och "möjligheter", utan att beskriva vad som faktiskt finns i huset eller i vilket skick det är.

Priset går inte att kalla billigt utifrån KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 11 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Påskallavik på 15 720 kr per kvadratmeter, baserat på sex annonser. Villans pris motsvarar enligt KollaHems jämförelse ett pris per kvadratmeter som ligger 12 % över den medianen — alltså gynnsamt för säljaren, inte köparen. Det bör också understrykas att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen osäker.

En medianavgift på 23 736 kr per månad framgår för samma område och urval, men den avser villor i området i stort och säger inget om just denna fastighets driftskostnader.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar alls — varken energideklaration, bygghandlingar eller övriga dokument har kunnat granskas. Köparen bör därför kräva att få ta del av dokumentationen innan bud, särskilt eftersom annonsen varken redovisar energiklass eller något om husets tekniska skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.