Älvsjö torg 17

KollaHem granskar en bostadsrätt på 66 kvadratmeter i Älvsjö, utannonserad till ett utgångspris på 3 695 000 kronor med en månatlig avgift på 5 137 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i en fastighet med fyra våningar, har tre rum och energiklass D. Annonsen talar om en "lyxig trea på bästa adress", och säljtexten lyfter fram en renovering med nya golv, fräscha ytskikt och utbytta vitvaror, en öppen planlösning, balkong med eftermiddagssol samt ett externt förråd som ingår. Även vitvaror som tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin nämns som en del av hemmet.

Priset framstår som gynnsamt i relation till området. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med stöd av elva annonser i stadsdelen Älvsjö vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset på 63 900 kronor per kvadratmeter — och inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg. Bostadens pris per kvadratmeter ligger runt 12 procent under den medianen.

Avgiften må däremot betraktas med viss uppmärksamhet. Mot samma statistik, där medianavgiften i stadsdelen ligger på 3 921 kronor i månaden, ligger denna bostads avgift omkring 31 procent över medianen. Annonsen beskriver föreningen som stor och stabil med marken ägd, men inga handlingar finns i underlaget, så ekonomiska uppgifter om föreningen kan inte verifieras utöver annonsens egna ord.

Sammanfattningsvis ger underlaget en bild av en renoverad trea med balkong och förråd vid Älvsjö torg, med ett kvadratmeterpris som ligger under stadsdelens median men en avgift som ligger tydligt över den. Köpare som vill veta mer om föreningens ekonomi får söka sig till handlingar som ännu inte finns tillgängliga för granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.