Sassels väg 7

Villan på Sassels väg 7 i Västra Sallerup utanför Eslöv är byggd 2001 och har en boarea på 204 kvadratmeter fördelat på åtta rum. Utgångspriset är 6 500 000 kronor. KollaHems egen statistik visar att priset per kvadratmeter ligger 33 % över medianen för hela staden Eslöv, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 23 960 kronor per kvadratmeter, baserat på 39 annonser. Det är alltså ett pris som ligger markant över vad som är vanligt i staden, även om statistiken bygger på annonserade priser och inte slutpriser.

Huset beskrivs i annonsen som välskött, med en öppen planlösning och sällskapsytor över två plan. Annonsen lyfter fram att fasad och fönster målats om, att badrummet uppdaterats och att poolen renoverats under 2026, med ny liner, pump och filtersystem. Det är uppgifter från säljtexten som inte kan verifieras mot handlingarna i granskningen.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 71 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen talar om låga driftskostnader tack vare jordvärmepump, men det är värt att notera att själva energiklassen är en medelklass snarare än toppen — deklarationens siffror ger ett mer sakligt underlag än annonsens formulering.

Till villan hör garage med förrådsutrymmen och en stenlagd uppfart, enligt annonsen. Trädgården beskrivs som lättskött med flera uteplatser och utsikt över delar av västra Eslöv. Sammantaget är det en relativt ung villa med ett pris som kräver att köparen själv värderar läget och skicket mot den överliga prisnivån i jämförelsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.