Skolvägen 2B

Bostaden är en bostadsrätt på Skolvägen 2B i Sandared, Borås, med 56 kvadratmeter och två rum på tredje våningen i ett hus från 1952. Utgångspriset är 850 000 kr och månadsavgiften 4 555 kr. Lägenheten ligger högst upp, och enligt annonsen har nuvarande ägare delat vardagsrummet med en extra innervägg för att skapa två sovrum — en lösning som ska gå att montera ned. Tidigare ägare öppnade upp mellan kök och vardagsrum. Annonsen lyfter fram förvaring i form av nya garderober och en klädkammare i hallen, men det är värt att minnas att sådana beskrivningar av planlösning och skick är mäklarens, inte något som framgår av handlingar — i underlaget finns inga handlingar att kontrollera.

Prisbilden ser rimlig ut utifrån KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 11 september 2026 låg priset per kvadratmeter 5 % över medianen för stadsdelen Sandared, baserat på ett urval av 5 annonser — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Medianpriset i urvalet var 14 464 kr/m².

Avgiften är däremot gynnsam i jämförelsen: 13 % under medianen på 5 218 kr/mån för samma område och urval. En lägre avgift kan vara positiv, men den säger inget om föreningens ekonomi i sig — påståendet om god ekonomi hos HSB-föreningen kommer från annonsen och kan inte verifieras mot handlingar i underlaget.

Energiklassen är E. Annonsen nämner källarförråd, matkällare och en ledig parkeringsplats att hyra för 126 kr/mån. Sammantaget ett konkret underlag, men med flera påståenden — om skick, ekonomi och planlösningens kvaliteter — som saknar dokumenterat stöd i det som finns att granska.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.