Torgilsgatan 10C

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Torgilsgatan i Borås, en tres rums lägenhet om 63 kvadratmeter som ligger på första våningen i ett hus uppfört 1949. Föreningen heter Brf Yllevävaren nr 1, och månadsavgiften är 4 458 kronor. Utgångspriset är satt till 2 095 000 kronor.

Prissättningen kan med fördel jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i Norrmalm på 27 520 kronor per kvadratmeter, baserat på 35 annonser — att notera är att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 21 procent över, alltså en markant högre nivå än vad som annars begärs i stadsdelen. Köparen bör därför vara medveten om att priset förutsätter att lägenhetens skick och läge motiverar en premie.

Avgiften däremot är gynnsam i jämförelse. Medianavgiften i Norrmalm låg vid samma mätdatum på 70,79 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen. Föreningens ekonomi beskrivs positivt i annonsen; årsredovisning och stadgar finns i handlingarna, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa dokument kan redovisas i denna granskning. Energideklaration finns också bland handlingarna, men inget värde från den är verifierat här.

Annonsen lyfter fram en renovering under de senaste åren, balkong mot grönska, två sovrum, klädkammare samt två förråd varav ett i källaren och ett på vinden. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av den verifierade bilden. Vad som däremot är verifierat är den kvantitativa grunden: prisläget över stadsdelsmedianen, en avgift i linje med den och lägenhetens grunddata.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.