Vetekornsgatan 15

KollaHem granskar en bostadsrätt på Vetekornsgatan 15 i Bifrost, Mölndal, med utgångspris 2 095 000 kr för 82 kvadratmeter fördelat på tre rum. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus med tre våningar, och månadsavgiften är 6 605 kr.

Priset ser vid första anblick lockande ut. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån tio annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 21 % under medianen i Bifrost, som är 32 383 kr/m². Det gäller dock att komma ihåg att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån kan se annorlunda ut. Avgiften pekar åt andra hållet: med 6 605 kr i månaden ligger den 28 % över medianen i området, som vid samma sammanställning var 5 145,5 kr. På sikt är det en kostnad som väger in i den totala boendeekonomin.

Annonsen beskriver en genomgångslägenhet med fönster i två väderstreck, två sovrum och en sydvästvänd balkong som föreningen renoverade 2019. Samtidigt framgår det att lägenheten är i behov av uppfräschning, något som kan förklara en del av priset men som också innebär kommande kostnader för den som köper. Energiklassen är E, vilket är en svag prestanda. Köpet bör också göras med vetskapen om att inga handlingar finns i KollaHems underlag, till exempel ekonomisk plan eller årsredovisning för föreningen, vilket gör att föreningens ekonomi inte kunnat kontrolleras.

Läget beskrivs i annonsen som centralt med närhet till kommunikationer, Sahlgrenska och Chalmers, och det anges att det är cirka 1,6 km till Mölndals Centrum. En parkeringsplats kan hyras för ca 286 kr per månad, och till lägenheten hör ett förråd. Sammanfattningsvis är utgångspriset gynnsamt i förhållande till stadsdelsstatistiken, men den höga avgiften, energiklass E, uppfräschningbehovet och avsaknaden av granskningsbara handlingar gör att det finns skäl att ställa frågor innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.