Hasselquistvägen 22

KollaHem har gått igenom annonsen för tvåan på Hasselquistvägen i Hammarbyhöjden. Det är en bostadsrätt på 46 kvadratmeter med två rum, byggd 1939, belägen på bottenplan av tre våningar. Utgångspriset är 2 695 000 kronor och månadsavgiften ligger på 4 596 kronor.

Priset ser i och för sig rimligt ut på pappret. Enligt KollaHems egen statistik ligger bostadens pris per kvadratmeter 4 % under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen (26 annonser, 2026-09-14) var 60 739,5 kronor per kvadratmeter. Men dolda kostnaden finns i avgiften: 4 596 kronor i månaden är 15 % över medianavgiften för Hammarbyhöjden, som var 3 981 kronor. Det är en skillnad som följer med år efter år och som är värd att räkna på innan budgivningen. Bostaden har energiklass G, vilket är den sämsta klassen och inte oväntat i ett hus från 1939 — men värt att känna till.

Annonsen är som vanligt generös med adjektiv: ljus, harmonisk, grönskande och "betydligt större än sina kvadratmeter". Läs det som vad det är — en säljares bild av hemmet, inte en garanti. Om bostaden verkligen känns rymligare än 46 kvadratmeter får en visning avgöra. Däremot nämner annonsen inget om föreningens ekonomi i sak; påståendet om en "solid förening med god ekonomi" står i säljtexten men går inte att verifiera mot något underlag här.

I övrigt innehåller annonsen flera brukliga och rimligt konkreta uppgifter: köket är placerat mitt i bostaden, badrummet har fönster, och läget nära Finn Malmgrens plan och tunnelbanan är en verklig fördel för den som pendlar. Men inga dokument finns i det underlag KollaHem haft tillgång till, så beforeningenens ekonomi, husets skick och driftskostnader går inte att kontrollera från denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.