Fjällnäsgatan 4

Bostadsrätten på Fjällnäsgatan 4 i Vällingby Centrum ligger i en fastighet från 1956, och lägenheten ligger en våning under markplanet med två rum på 39 kvadratmeter. Utgångspriset är 1 650 000 kr och månatliga avgiften 2 487 kr. Enligt annonsen är lägenheten genomgående renoverad, med badrum där stambyte gjorts, en balkong i söderläge samt ett källarförråd som hör till.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Vällingby Centrum, baserad på 30 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, visar ett begärt pris per kvadratmeter som ligger 4 % över medianen på 40 665,5 kr/m². Notera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften däremot ligger gynnsamt till: 16 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 76 kr/m² och månad.

Annonsen lyfter fram att föreningen genomfört omfattande underhåll, har kvar hyresrätter som beskrivs som en framtida tillgång och lokaler som genererar löpande intäkter. Årsredovisning 2025 finns bland handlingarna och har lästs, men inga ekonomiska nyckeltal därifrån är verifierade i underlaget — den som vill bedöma påståendet om föreningens ekonomi bör därför själv gå igenom dokumentet.

Energideklarationen för fastigheten, som omfattar Vällingbyvägen 132–140, visar ett primärenergital på 168 kWh/m² och år. Stadgar finns också lästa bland handlingarna. Läget nära Vällingby Centrum med tunnelbana mot Stockholm City återges i annonsen som cirka 30 minuters resa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.