Övralidsgatan 3

KollaHem har granskat bostadsrätten på första våningen i Hisings Backa, en tvåa på 64,5 kvadratmeter med utgångspris 1 395 000 kronor. Huset är byggt 1969 och månadsavgiften uppgår till 4 742 kronor.

Jämfört med KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris gynnsamt. Medianpriset i Hisings Backa var vid sammanställningen 26 490 kronor per kvadratmeter, baserat på 136 annonser per 2026-09-15, och bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 18 procent under den nivån. Även avgiften är lägre än snittet: medianavgiften i stadsdelen är 76,12 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval, medan denna förening ligger 3 procent under. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 174 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F, vilket köpare bör ta ställning till, särskilt med hänsyn till husets ålder.

Annonsen lyfter fram en balkong från vardagsrummet med grönskande läge och beskriver området som nära service, kommunikationer och natur, med en pågående utveckling framåt. Sådana omgivningsbeskrivningar står i annonsen utan stöd i de granskade handlingarna och kan köparen behöva kontrollera på egen hand, till exempel genom platsbesök. I övrigt ger underlaget en tydlig bild: en mindre bostadsrätt med begärt pris och avgift under stadsdelens medianer, men med låg energiklass att väga in i beslutet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.