Trollhasselgatan 8

KollaHem har granskat bostadsrätten på Trollhasselgatan 8 i Lundbypark, Göteborg. Det är en trerummare på 86 kvadratmeter i ett hus byggt 2021, med bostaden på tredje våningen av sju. Enligt annonsen ligger köket i öppen planlösning mot vardagsrummet, balkongen har söderläge, och badrummet har både tvättavdelning och gäst-wc. Föreningen har en gemensam lokal högst upp i huset med takterrass och orangeri.

Begärt pris är 3 550 000 kr, vilket motsvarar 1 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Göteborg, enligt KollaHems egen statistik med urval av 1973 annonser vid sammanställningen 2026-09-14. Medianpriset i staden är 40 675 kr per kvadratmeter. Månadsavgiften är 5 465 kr, och per kvadratmeter ligger den 18 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela staden (77,43 kr/m² och månad, samma urval och datum). Avgiftsläget är alltså gynnsamt i jämförelsen, medan priset ligger i linje med stadsmedianen.

Föreningen är Brf Borgh i Göteborg, och både årsredovisningen för 2025 och den för 2024 samt stadgarna finns granskade i underlaget, liksom en ekonomisk plan och en energideklaration som ännu inte har kunnat läsas i detalj. Bostaden har energiklass B enligt bostadsuppgifterna.

Sammanfattningsvis är de verifierade talen tydliga: priset per kvadratmeter ligger marginellt över stadens median, medan avgiften ligger markant under. Köparen bör komplettera med egna slutsatser om föreningens ekonomi genom att gå igenom årsredovisningarna och den ekonomiska planen före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.