Åbroddsvägen 6

Vesslunda, Falkenberg

Villa · 4 rok · 80 m²

Utgångspris

4 500 000 kr

Inför bud

Inga dokument från mäklaren

Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 80 m²
kr/m²: 56 250 kr
Rum: 4 rok
Byggår: 1968
Annonserad: 7 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Villan på Åbroddsvägen 6 i Vesslunda i Falkenberg byggdes 1968 och har en boarea på 80 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Utgångspriset är 4 500 000 kronor. Annonsen uppger att tomten rymmer två byggnader, där det ena huset är cirka 50 kvadratmeter, och att båda bostäderna är renoverade. Dessa uppgifter kommer från säljtexten — i underlaget finns inga handlingar att jämföra med.

Läget beskrivs i annonsen som avskilt, med hav, strand och naturreservat inom tio minuters promenad. Annonsen nämner också användningssätt som generationsboende och uthyrning av det mindre huset, men inga uppgifter om exempelvis hyresnivåer eller bostadsrättsliga förhållanden finns i underlaget.

Prissättningen kan sättas i relation till KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 16 september 2026, med ett urval på 84 annonser i hela staden Falkenberg, låg medianpriset på 28 347 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 98 procent över medianen för hela staden Falkenberg.

Samma statistik redovisar en medianavgift på 22,42 kronor per kvadratmeter och månad i staden. Eftersom bostaden är en villa framgår ingen avgift av annonsen, och inte heller uppgifter om energiklass eller driftskostnader finns i underlaget. Renoveringarnas omfattning och vad de två byggnaderna innehåller är därmed frågor som saknar stöd i handlingarna i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.

Läge

Åbroddsvägen 6, Vesslunda, Falkenberg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Vesslunda eller i hela Falkenberg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny