Rönnbärsvägen 43

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 98 kvadratmeter i Tibble, Upplands Bro. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 1969 och har fem rum, varav fyra sovrum enligt annonsen. Utgångspriset är 1 750 000 kronor och månadsavgiften 7 994 kronor.

Priset framstår som lågt i KollaHems egen jämförelse: vid sammanställningen den 11 september 2026, baserad på 117 annonser i hela Upplands Bro, låg priset per kvadratmeter 35 procent under medianen på 27 685 kronor. Det är dock annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån kan se annorlunda ut. Samtidigt finns en förklaring att söka i avgiften, som med 7 994 kronor ligger 48 procent över medianen på 5 416 kronor i samma urval. Den som räknar på den totala boendekostnaden bör alltså väga in att skillnaden i pris delvis kompenseras av en hög avgift.

En viktig detalj som annonsen först på slutet tar upp är att stambyte pågår i området och sker i lägenheten under september. I samband med det byggs badrum och toalett om, elcentralen byts och element och rör till elementen förnyas. Annonsen anger att den mindre toaletten får en extra dusch i stället för badkaret, och att valda material är vitt blankt kakel på väggar och matt grått kakel på golv. Bilderna på de nya badrummen är enligt annonsen tagna i föreningens visningsrum, inte i lägenheten.

I underlaget finns inga handlingar, vilket innebär att föreningens ekonomi och stadgar inte kunnat granskas. Med tanke på den höga avgiften och det pågående stambytet vore det klokt att fråga efter årsredovisning och eventuell renoveringsbudget innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.