Arvesgärde 28

KollaHem granskar en bostadsrätt på Arvesgärde 28 i Tuve, Göteborg — en tvåa på 62 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1971 med fem våningar och hiss. Begärt pris är 1 595 000 kronor med en månadsavgift på 4 116 kronor. Energiklassen är E.

Priset ser förvånansvärt lågt ut mot stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 utifrån 57 annonser i Tuve, ligger utgångspriset 26 procent under medianen på 34 773 kronor per kvadratmeter. Det gäller dock begärda priser, inte slutpriser, så det säger inget om vad bostaden faktiskt går på för hand. Avgiften ligger också under medianen — 6 procent under stadsdelens median på 4 376 kronor per månad — vilket är en tydlig fördel i den löpande kostnaden.

Annonsen lyfter fram ett renoverat badrum och kök samt en inglasad balkong i västerläge, men säger inget om när renoveringarna gjordes eller i vilket skick övriga delar av lägenheten och fastigheten är. Med ett byggnadsår 1971 kan både stambyten och andra fastighetsåtgärder vara aktuella frågor att ställa till föreningen. Energiklass E nämns inte alls i säljtexten.

Lägesbeskrivningen pekar på Tuve Torg med butiker och service, Hisingsparken och busslinje 17 till centrala Göteborg på cirka 20 minuter. Det stämmer som beskrivning av området, men det är annonsens egen framställning — inte uppgifter som verifierats i handlingar. I underlaget finns inga handlingar att kontrollera, vilket innebär att föreningens ekonomi, stadgar och underhållsstatus inte går att bedöma. Det bör tas igen innan bud lämnas, särskilt med tanke på det låga utgångspriset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.